Qualifizierte Marktwertermittlung Ihrer Immobilie

Marktgerechte Einschätzung: Die professionelle Wertermittlung einer Immobilie bedarf der Berücksichtigung umfangreicher Kriterien. Zahlreiche, auch von Immobilie zu Immobilie gegebenenfalls abweichende Faktoren haben erheblichen Einfluss auf den Wert. Eine am Markt orientierte Wertermittlung bietet Ihnen die so wichtige Sicherheit beim Verkauf und optimiert zugleich das Verkaufsergebnis und die Dauer des Verkaufsprozesses.

 

Individuelle Strategie: Je nach Art des Objektes und den verfügbaren Daten wähle ich für Sie das/die für die Verkehrswertermittlung geeigneten Wertermittlungsverfahren aus. Nach Prüfung der Objektunterlagen und einer ausführlichen Besichtigung des Objektes, natürlich unter Berücksichtigung des Gebäudezustandes und weiterer einflussgebenden Faktoren, spreche ich Ihnen meine persönliche Empfehlung aus aus der Sie den Marktwert der Immobilie ersehen können.

Fehlerfreie Vorbereitung: Oftmals werden Immobilien zu einem überhöhten Preis zum Verkauf angeboten. Dieser Fehler kann kaum bzw. gar nicht oder nur mit erheblichen Geld- und Zeitverlusten korrigiert werden. Interessenten, die eine Wohnung oder ein Haus kaufen wollen, benötigen im Durchschnitt bis zum Kauf einer Immobilie zwischen 4 und 12 Monaten. Manche benötigen auch länger. In dieser Zeit hat sich der Interessent einen sehr breiten Überblick darüber verschafft, welche Immobilien, zu welchen Preisen und in welchen Lagen erhältlich sind.  Daher sind Kauf-Interessenten über „Ihren“ Markt oftmals besser informiert als Verkäufer die nur einmalig Ihre Immobilie verkaufen möchten.

 

Erfolgsversprechende Einschätzung: Einen Preis nachträglich nach unten zu korrigieren, kostet im Verkaufsprozess nicht nur unnötig Zeit, sondern auch sehr viel Geld – Ihr Geld! Im Rahmen der Immobilienbewertung ermittle ich für Sie unter Berücksichtigung zahlreicher Faktoren und Restriktionen einen realistischen und erzielbaren Marktpreis.

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